Boom na dachy: polski rynek przyspiesza o 94%, a IKO wchodzi w blachę dachówkopodobną

01 · Rynek i trendy

Polski rynek dachów rośnie o 94%, podczas gdy budowa domów od podstaw zwalnia

Najnowszy raport z rynku budowlanego nie pozostawia wątpliwości: to dekarze, a nie generalni wykonawcy budujący domy "od zera", są dziś najgorętszym segmentem budownictwa w Polsce [1]. Liczba zleceń związanych z wymianą i montażem pokryć dachowych wzrosła o 94% od początku roku, a inwestorzy stawiają przede wszystkim na pełną wymianę dachu, nie na drobne naprawy.

Równolegle zapytania o budowę domu jednorodzinnego "pod klucz" spadły o 42% między styczniem a końcem lipca. Nie trudno zrozumieć dlaczego – wybudowanie domu od podstaw kosztuje obecnie 6,5–9 tys. zł za metr kwadratowy, więc standardowy dom o powierzchni 120 m² to wydatek rzędu 780 tys. zł do ponad miliona złotych. W takiej sytuacji Polacy wolą zainwestować w to, co już mają, niż ciągnąć nową budowę od fundamentów.

Dla samej branży dekarskiej to dobra wiadomość, choć niejednoznaczna – ceny materiałów rosną wraz z popytem. Sam materiał na blachodachówkę kosztuje dziś 50–90 zł/m², co przy większych projektach szybko robi różnicę w budżecie inwestora. Dla firm dekarskich i dystrybutorów materiałów to sygnał, że warto inwestować w moce przerobowe pod wymiany i renowacje, bo to ten segment – a nie nowe budowy – będzie napędzał rynek w najbliższych kwartałach.